1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
千代田区
240.8万円/㎡
前年比+39.7%
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ヴィラフォンターナ千代田富士見
東京都千代田区富士見一丁目
総武線 / 飯田橋駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
13,497万円
237.5万円/㎡
11,220
12,738
14,256
15,774
AI査定結果
推定相場価格
13,497万円
237.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,738万円〜14,256万円
224.1万円/㎡〜250.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラフォンターナ千代田富士見
13,980万円（246.0万円/㎡）/ 1階 / 56.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は227.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 11,990万円 | 210.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 11,980万円 | 210.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,580万円 | 182.2万円 | 3階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 12,480万円 | 219.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 12,880万円 | 226.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 13,180万円 | 231.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 41,800万円 | 311.9万円 | 8階 | 134㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 12,980万円 | 228.4万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 9,680万円 | 170.3万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は227.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 13,980万円 | 246.0万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 13,480万円 | 209.0万円 | 64.49㎡ | 1LDK+ | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/13 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 13,980万円 | 244.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 10,499万円 | 242.9万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/09 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,800万円 | 217.7万円 | 54.21㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、千代田区では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は千代田区の平均と比較して2.2%割高です。